ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Haga-Alm är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Hagagatan 7 - 13 med en belåning på 1,8 miljoner kronor. Föreningen bildades 2001 och består av 38 lägenheter varav 36 är bostadsrätter och två är kombinerade och hyrs ut kommersiellt. Bostadsrättsavgiften höjdes den 1 januari 2026 med 5 %. Marken innehas med tomträtt. Avgälden omförhandlades 2019 och gäller i tio år. Fastigheternas ventilation går på mekanisk frånluft. Brf Haga-Alm godkänner delat ägande men inte juridisk person som köpare.
VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN
Vatten, värme, drift och underhåll av fastigheten. Föreningen är ansluten till Tele2 för kabel-tv. Grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband fås genom Bredband2. Grundkostnad för bredband ingår i månadsavgiften.
RENOVERINGAR - UTFÖRDA OCH PLANERADE
1979 - 1981 stambyte, tak, el
2010 installation av säkerhetsdörrar, renovering av trapphus
2015 ny utrustning i tvättstugan, stamspolning
2016 anslutning till Stockholms Stadsnät för fiber
2017 renovering och muralmålning av gaveln på Hagagatan 13
2018 – 2019 renovering av fönster och ytterdörrar mot Hagagatan och gården
2018 avslutad radonsanering i källaren på Hagagatan 13
2020 stamspolning
2021 byte av undercentralen
2021 obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2022 renoverat takvärmesystemet
2022 Justering av flödet i samtliga element
2022 Uppföljning av radonsanering på uppdrag av Stockholms stad
2023 Genomgång av fastighetens brandskydd
2024 Arbetet med radonhalterna avslutat med gott resultat
2025 Utrymningsbelysning (inomhus) installerad
PARKERING
Föreningen har inga parkerings- eller garageplatser. Boendeparkering råder i området.
SOPHANTERING
Hushållssopor kastas i nedkast på gården vid grannfastigheten. Sortering för återvinning sker i kommunens närliggande gröna kärl på t.ex. Frejgatan. Hämtning av grovsopor bokas av föreningen cirka vartannat år. Senast hösten 2024.
VINDSFÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd om cirka 7 kvadratmeter beroende på takhöjd på vinden.
GÅRDSPLATS
Gemensam innergård mot Hagagatan 15 med planteringar och sittplatser. Elgrillning är tillåtet på gården. Föreningens tomträtt gäller cirka 3 meter från huset med tillgång till uteplatser, lekplatsen och sopnedkast.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns ett cykelförråd i Hagagatan 7:s trappuppgång och möjlighet att ställa cyklar i ställ på gården vid Hagagatan 13. Gemensam tvättstuga finns på gatuplan i 11:an och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Föreningen saknar barnvagnsrum. Barnvagnar, cyklar och/eller annan utrustning får inte parkeras i trappuppgångarna.
EKONOMISK FÖRVALTARE
Mälardalens Bostadsrättsförvaltning (MBF), Källgatan 14, 722 11 Västerås är ekonomisk förvaltare
ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som köparen betalar. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift.